據悉,已有數家具有金控實體架構的大型行庫再向金管會請命,函請爭取鬆綁AMC(資產管理公司)兩大都更禁令,知情人士指出,倘若這兩大都更禁令不解除,那麼在公股金控旗下的AMC公司即使有心助陣都更,但所整合負債能施展的空間也將大受限制。
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據悉,上述兩大禁令,主106年青年購屋專案要與金管會在104年8月所發布修正後的「金控公司及銀行轉投資資產管理公司營運原則」有關,該規範對於金控旗下的AMC公司營運範圍限制,一是要求這類AMC在參與都更時不得注資,即投資,二是限制金控旗下的AMC公司,僅能從事金控集團資產的都更計劃,其他則禁止。
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對於上述兩大禁令,大型行庫已向金管會函請解禁,倘若能獲金管會同意,將使金控旗下的AMC,在都更領域能有更多發揮的空間,不致於成了「被拔牙的老虎」。大型行庫在配合政府所推進的「都更金融」政策,所以高度仰賴同一集團旗下的AMC公司協助,最主要是金管會在民國93年就已發布規定,都更業務由於已超過包括銀行法、信託法等法規所規範的銀行業務範疇:「因此銀行不能作為都更實施者」。這使得銀行對於都更案,即使居於主導地位,也不能自身直接出面,而必須找所謂的「代理實施者」。除了由轉投資的建築經紀公司之外,另一作為代理實施者的重要機構,就是AMC公司。目前,八大公股行庫具金控實體架構的包括了台灣金、合庫金、第一金、華南金、兆豐金,其中除了台灣金,其他四家金控都有AMC。相關人士指出,現行15家金控裡,子公司有資產管理公司者除了上述公股金控之外,民營金控者計有台新金、中信金、富邦金、元大金、開發金、新光金,倘若加計上海商銀、遠銀、陽信銀、板信銀這四家銀行所轉投資的AMC公司,那麼金融業轉投資的AMC,總計有14家在從事都更業務時,都受到上述兩大禁令的限制。行庫主管分析,倘若大型行庫向金管會所提出的兩大鬆綁建議能獲採納,其他民營金控旗下的AMC公司也能一體適用,如此可望為政府積極推展的都更金融政策,引入更多的資源,也能讓都更金融從公股背景的大型行庫,向外擴展到其他民營金控。(工商時報)
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